ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ НЕЖИЛОГО ПРИМІЩЕННЯ
Місто ......., ....... року, ...... місяця, ...... числа
Ми, ......................., код .............., іменоване далі “Продавець”, яке знаходиться за адресою: ................, зареєстроване ................., в особі .................,
який постійно мешкає в ....................., і діє на підставі ............, з одного боку та
........................, яка мешкає в ......................, іменована далі “Покупець”,
уклали цей договір про нижче викладене:
- Продавець передає у власність, а Покупець приймає і зобов’язується оплатити на нижчевикладених умовах нежиле приміщення .............., розташоване за адресою: ...........
- Нежиле приміщення, що відчужується, складається з: ..................
- Нежиле приміщення, частина якого відчужується, належить Продавцю, на підставі .........
- Продаж вчинено за погоджену сторонами суму: .......................
- Вказану суму Покупець зобов’язується сплатити через касу товариства до ............ року. Договір вважається виконаним Покупцем після повного розрахунку за договором і здійснення його державної реєстрації. Порушення цього пункту є підставою для розірвання договору і відшкодування нанесених збитків.
- Право власності на відчужуване приміщення переходить до Покупця після державної реєстрації договору. Подати на державну реєстрацію Покупець має право з моменту нотаріального посвідчення цього договору, незалежно від факту оплати.
- Відповідно до відомостей, викладених у ...................., що видана ..................,
дійсна проіндексована вартість нежилого приміщення, що відчужується, становить ............
- Продавець стверджує, що відчужуване нежиле приміщення нікому не продане, не подароване, не заставлене, в оренду не передане, в податковій заставі, спорі і під забороною (арештом) не перебуває, прав щодо нього у третіх осіб і судового спору немає. Продавець зобов’язується протягом 3 днів після повного розрахунку за цим договором передати Покупцю всі документи, що пов’язані з правом власності, його експлуатацією, охоронні свідоцтва, паспорти, дозволи, тощо, про що сторонами буде підписано відповідний акт.
- Представник Продавця свідчить, що вона має всі повноваження щодо укладення цього договору, немає обмежень щодо товариства на відчуження цього приміщення, а також те, що вищевказане нежиле приміщення не відноситься до пам’яток історії та культури.
- Сторони у присутності нотаріуса підтверджують, що в них відсутні обставини, які примусили їх укласти цей договір на невигідних стосовно себе умовах, а також те, що вони отримали від нотаріуса всі роз’яснення стосовно укладеного договору і ніяких зауважень, доповнень до цього договору не мають. Цей договір підписується сторонами добровільно, при здоровому розумі та ясній пам’яті, зміст статей законодавства, які зазначені у договорі, нам відомі та зрозумілі.
- Витрати по оплаті посвідчення договору в розмірі, що дорівнює ставці державного мита, несе Продавець, оплату внеску до Пенсійного фонду здійснює Покупець. Інші витрати по нотаріальному оформленню договору, в разі їх наявності, сторони здійснюють порівну.
- Зміст ст. ст. 190, 191, 212 Кримінального кодексу України; п. ”є” ст. 1.3., ст. 1.10 Закону України „Про податок з доходів фізичних осіб”, ст.ст. 182, 227, 334, 640, 653, 657, 660, 662 Цивільного кодексу України, ст. 65 Сімейного Кодексу нам, що підписали договір, нотаріусом роз’яснено.
- Цей договір складено в 3-х примірниках, один з яких призначається для зберігання у приватного нотаріуса ............. нотаріального округу .........., а інші видаються сторонам.
- Цей договір після його підписання сторонами, нотаріального посвідчення, повного розрахунку підлягає державній реєстрації. Після державної реєстрації договір вважається укладеним.
ПІДПИСИ:
|